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昵称:周先生
来自:于洪区 |
任律师您好：
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留言时间：2007/11/30 17:58:38 |
| 我父亲有两个儿子，当初在迫不得以的情况下将房子改成了我弟弟和弟妹的名子。现在他在遗嘱中将房子的其中一部分留给了我，弟弟和弟妹不同意给请问我能得到这一部分吗？谢谢 |
律师回复：
2007/12/1 11:20:48 |
房子改成了你弟弟和弟妹的名，你父亲已经对房子没有处置权，遗嘱无效。
---回答：任律师 |
昵称:董玉魁
来自:沈阳 |
土地挂牌
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留言时间：2007/11/30 15:37:06 |
| 在未与被拆迁人就补偿问题达成一致，政府部门可否将土地交土地储备交易中心挂牌上市，有无文件依据
特急特急！！！！ |
律师回复：
2007/12/1 11:21:44 |
无文件依据
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昵称:张弛
来自:沈阳 |
关于房屋问题
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留言时间：2007/11/30 12:59:56 |
| 律师您好：
我有一个问题想咨询一下，我爱人家是兄弟三人，他弟弟和第媳结婚后，我婆婆去世了，他再没有征求我们意见的情况下，把我婆婆的房子更称他的名字了，这房子还没有参加房改，弟弟结婚两年多的时候去世了，现在这套房子被弟媳给租出去了，她也已经再婚了。我想问几个问题：
1.弟弟把房屋更名是否合法？
2.弟媳有权继承这个房子吗？
3.我有权继承这个房子吗？可以继承多少？
4.如果可以继承，我想打官司的话，大约需要多长时间？ |
律师回复：
2007/12/1 11:31:52 |
弟弟把房屋更名是不合法。
你没有权继承这个房子，你爱人有。
---回答：任律师 |
昵称:宋兴
来自:辽宁省 辽阳市 |
打架是属于刑事案件还是民事案件
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留言时间：2007/11/30 12:39:57 |
| 任律师，请问打架是属于刑事案件还是民事案件 |
律师回复：
2007/12/1 11:36:02 |
打架轻了，伤害程度轻微，是民事案件，伤害程度重了就是刑事案件。 |
昵称:dzc
来自:沈阳 |
就业协议
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留言时间：2007/11/30 12:35:30 |
| 任律师，您好！
我是沈阳某大学的应届本科毕业生，我跟一家公司签了就业协议，现在因为我被另一家公司录用，我想去第二家公司，第一家公司协商后可以办理违约，交付一定的违约金，可是学校不同意我违约，不给我另外的就业协议，请问学校的做法合法吗？ |
律师回复：
2007/12/1 11:34:37 |
就业协议与学校无关，学校的做法不合法。你也不用给第一家公司违约金，因为协议双方都没有履行。
---回答：任律师 |
昵称:小张
来自:盘锦 |
土地合同
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留言时间：2007/11/30 12:33:35 |
| 我家是农村的，前10年村上给分了几亩地还签了30年的合同，请问现在合同还生效不的？？谢谢！！！ |
律师回复：
2007/12/1 11:36:29 |
生效 |
昵称:豆豆
来自:沈阳 |
房屋问题
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留言时间：2007/11/30 10:23:06 |
| 您好,我是一名未婚女士,现在因男方家庭条件不允许,房屋的首付款有我父母给出,但房屋的后期贷款想用男方的公积金,因此房证需要写男方的名字,但我两尚为登记结婚,打算等房子最后下来再说.我应该在什么时候和男方去公证处公证房屋的所有权归我两共同所有,而且,这种情况公证是否有效,公证人员会直接帮我们写清楚吗,如果自己写我怕有语言上的漏洞. |
律师回复：
2007/12/1 11:37:32 |
买房子时就可以去公证公证处。
---回答：任律师 |
昵称:呵呵
来自:沈阳 |
婚前财产的划分
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留言时间：2007/11/30 9:02:50 |
| 谢谢您给的回答，我还想问一下，开发商给房证时，能给写上我的名字，做为房屋共有人吗？ |
律师回复：
2007/12/1 11:38:22 |
可以 |
昵称:盼盼
来自:沈阳 |
承包合同可不可以续签
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留言时间：2007/11/30 6:41:47 |
| 我爸爸于2007年1月28因车祸去世，爸爸承包公司下属的一个企业投了20万元左右，承包合同2007年12月31日到期。伯父和爸爸同一个公司，我读高二和伯父一起生活，请问承包合同可不可以由伯父续签，如果不签如何赔偿。 |
律师回复：
2007/12/1 11:40:47 |
不存在续签，承包合同2007年12月31日到期。因为你父亲已经去世，合同主体已经消失，所以，到期后，只能由你伯父自己来承包。
---回答：任律师 |
昵称:张女士
来自:沈阳市和平区 |
银行房贷超过期限
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留言时间：2007/11/29 22:05:43 |
| 任律师:您好!
我有一个问题要请教一下.我有一处二手房已经通过中介在10月上旬进行了交易,在于洪区办的过户手续,在房证和土地证都办下来后,买方通过中介在中信银行办理了交易贷款5万(房款的一部分),按照银行的规定,放款应该在11月20日,可是我今天给中介打电话,他说要在08年1月放款,中介说,银行说没有钱放不了款.请问法律有没有规定银行放款超过期限的相应赔偿违约条款,我应该怎么办?谢谢! |
律师回复：
2007/11/30 1:36:11 |
和卖方商量吧
--回答：任律师 |
昵称:紫玫瑰
来自:沈阳 |
让我头疼的问题
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留言时间：2007/11/29 19:49:02 |
| 任律师，你好！
我还想问一个问题。前几天我问的我老公被烧伤的问题，现在放火的房主不承认他故意放火，但派出所有我老公同事的口供。我想问一下，起诉房主我应该从哪入手，还是直接去法院就行。 |
律师回复：
2007/11/30 1:40:31 |
直接去法院起诉。
--回答：任律师 |
昵称:李女士
来自:沈阳 |
开发商延期交房赔付等相关问题
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留言时间：2007/11/29 17:23:19 |
| 1.请教，开发商在违约交房几个月后才发出入住通知书，如果在开发商不提峻工备案表的情况下我接受交房，那么开发商是否还赔付的违约金呢？
也就是说峻工备案表和违约金的赔付之间有没有必要的联系呢？
2 开发商交房逃避供暖，在签的合同上没写交房供暖，是否有相关的法规强制约束呢？
目前开发商给出的方案是现在收房交采暖费可以为每户提供小锅炉，由园区进行供暖。据我所知头年供暖公司是对应企业收取费用，而不是对个人。那么来年再交采暖费，供暖公司是否会认为开发商是第一年交。也不针对个人呢？
3 在沈阳，如果 |
律师回复：
2007/11/30 1:42:45 |
可以拒绝收房，开发商还赔付违约金
--回答：任律师 |
昵称:任峻羽
来自:沈阳 |
公司法方面的问题
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留言时间：2007/11/29 17:14:49 |
| 我公司在2007年7月进行设备增资，所增加的设备通过进口设备免税手续进行的，但是，我公司想把设备（海关监管）放到其他公司生产，这样触犯哪些法律？会有怎样的后果？谢谢您指教。 |
律师回复：
2007/11/30 1:44:07 |
可以放到其他公司生产，只要双方签定协议即可。
--回答：任律师 |
昵称: 阿薇
来自:葫芦岛 |
工伤认定
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留言时间：2007/11/29 16:58:37 |
| 任律师，您好！我曾就弟弟受伤的事求助过贵网站：他是一名国家公务员，于公出培训期间，在上体育课时不幸跟踺断裂（后经手术缝合）。请问您，他的情形能够认定为工伤？应按文体活动需6级以上的伤情才可得到优抚吗？热盼您的回复！代全家向您致谢！ |
律师回复：
2007/11/30 1:44:58 |
能够认定为工伤。
--回答：任律师 |
昵称:小龙
来自:沈阳 |
学生意外事件处理学校责任多大
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留言时间：2007/11/29 16:06:09 |
| 我是一名学生，住校，早晨在有感应灯照明情况下不慎在楼梯摔倒，门牙嗑坏一稞，根据学生意外伤害保险，保险公司给赔偿一部分处置费，牙齿美容和镶复费不给报，问学校有责任给另两项付费吗？若有，应给多少？肯请速与答复谢谢。 |
律师回复：
2007/11/30 1:45:51 |
学校没有责任，不能负担。 |
昵称:于女士
来自:沈阳 |
房屋买卖合同
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留言时间：2007/11/29 15:31:00 |
| 谢谢任律师的回复．我是昨天咨询代签无效合同的于女士．我还想咨询一下，我要对此承担什么责任，对方让我赔偿损失，有法律依据吗？
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律师回复：
2007/11/30 1:47:44 |
你承担责任，对方让你赔偿损失，有法律依据。
--回答：任律师 |
昵称:陈俐霖
来自:咨询者 |
打架
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留言时间：2007/11/29 14:37:30 |
| 您好:
我朋友在一天晚上酒喝多了,与人发生口角,他把人家门市的玻璃打碎了,然后他们几个人拿着铁棍子追他,打到他后脑上,当场打晕了,他也用刀把人家刺伤.伤的程度他当时迷糊也不知道.其中有一个人在追他的时0候,横穿马路被车撞了,生死也不知道.然后他被民警送到医院.
我想问一下这件事怎么处理?他想问他要承担多大责任?车祸的事他用赔偿不?他也受伤了,脑袋缝三针,当时打晕了.
盼好心律师能给我指点迷津:QQ603140982 ,邮箱chenlilin_OK@126.com
急切盼望回音.十分感谢. |
律师回复：
2007/11/30 1:48:31 |
车祸的事他不用赔偿。
--回答：任律师 |
昵称:网通用户
来自:黑龙江鸡西 |
网通消费方面
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留言时间：2007/11/29 13:36:09 |
| 律师您好：
我在网通办理1200元包三年的ADSL宽带业务！但最近常常网络不好！无法正常使用！我想问我是否可以起诉网通公司！我提出什么样的赔偿算是合理的！如双倍返还我上网费！或者别的什么的！希望您百忙之中予以回答！非常感谢！！ |
律师回复：
2007/11/30 2:13:51 |
可以起诉网通公司，赔偿的的上网费 |
昵称:王先生
来自:沈阳 |
房产问题
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留言时间：2007/11/29 13:23:07 |
| 97房改,我和丈夫交钱买房，但是房子写的是公公的名字。这个房子是公公单位分的房子，我现在想把房子改为我丈夫的名字。公公不同意。该如何办理！ |
律师回复：
2007/11/30 1:49:19 |
公公不同意，不能办 |
昵称:关玮玮
来自:辽宁沈阳 |
民事赔偿
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留言时间：2007/11/29 13:00:05 |
| 我是一名大学生，在KFC做兼职。上个月我在员工休息室内丢了一个价值3000元的手机。我们的休息室是只能内部员工才能进去的。但是KFC有规定要把贵重物品存到保险柜内保存，我没送，我想问问KFC是否有这个责任对我的损失进行赔偿。 |
律师回复：
2007/11/30 1:50:13 |
KFC没有责任，你可以报警，很快就可以找到。
--回答：任律师 |
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